还是熟悉的配方。诺基亚在陷入困境后，曾经将总部大楼出售然后再租回来，以此为自己续命，但最终还是没有挽回衰落的命运。

类似卖楼再回租的戏码正发生在联想集团身上，同时发生的事情还包括裁员、手机与个人电脑销量持续下滑。联想还有前途吗？

联想频繁卖楼 缺钱还是凑业绩？

联想集团此前公告称：以17.8亿元的价格出售一家子公司给北京市海淀区国有资本经营管理中心，其主要资产为北京联想研究院大厦。卖掉研究院大厦后，联想集团将再把研究院大厦租回来。下图为面包财经对联想集团公告的截图：

这不是联想第一次卖楼，在今年5月30日，联想集团还与海淀区国资委签署协议，以10.2亿出售旗下联创嘉业100%股权，联创嘉业的主要资产是位于北京海淀区联想大厦一至六层的物业。

卖掉研究院大厦然后再租回来，联想很缺钱吗？如果不是缺钱那何必如此折腾？从财报上来看，联想手持的现金的确在大幅减少。截止2016年6月底，联想集团手持现金及现金等价物约19.06亿美元，比上年同期减少了8亿多美元。

但这似乎不是唯一的原因，估计卖楼将给联想集团带来13.81亿元的利润，总额远超上个季度联想集团的整体净利润。频繁卖楼就是为了让业绩更漂亮吗？

手头紧张变卖家当，利润不够卖楼来凑——诺基亚倒可以堪称是联想的好榜样。

手机销售不畅 联想持续大裁员

除了变卖家当之外，联想还在大幅裁员。

在公布卖楼信息之前，联想宣布裁员，主要来自此前收购的摩托罗拉部门。目前摩托罗拉员工数约为1200人，联想计划裁员约700人。据统计，近一年来，联想集团裁撤的摩托罗拉员工数已超过七成。

联想2014年以29亿美元从谷歌手中接手摩托罗拉手机业务时曾备受争议，不少分析称联想只买到了一个“空壳”。摩托罗拉的大部分核心专利，并不在出售清单上。数据表明，在收购摩托罗拉两年多之后，联想的手机业务并不理想。

据其财报，今年第二季度，联想全球智能手机销量同比下跌31%，售出1120万台，市场份额也同比下跌1.5%。

今年上半年和去年联想已经在大手笔裁员，通过削减员工福利成本来增加利润。财报显示，2016年第二季度联想的员工福利成本减少了7600万美元，约占当期净利润的四成。

PC市场日薄西山 老大地位恐不保？

尽管“转型”的口号喊了很多年，联想的主要收入依然来自处于老业务个人电脑业务。

个人电脑当前仍然占联想总营收的接近七成，但全球个人电脑市场都处于衰退之中，2016年第二季度，联想的全球个人电脑销量同比下降2%至1320万台。

据市场调研公司Gartner的报告，2016年第三季度全球个人电脑（PC）销量约为6895万台，同比下跌5.7%，这已是全球PC销量连续八个季度下降。联想第三季度连续PC发货量为1443万台，同比下滑2.4%。

联想似乎还沉浸在个人电脑的成绩单上，在最近的季报中强调其自身销量下降的速度比整体行业缓慢。但竞争对手的逆势上涨打了联想的脸，另一家市场调研机构IDC发布的报告显示，今年第三季度惠普PC发货量却上升3.3%。惠普的市场份额与联想相比，仅落后0.1个百分点。如果无法扭转销量持续下跌的趋势，联想电脑很可能在不久的将来失去其全球PC市场老大的地位。

个人电脑和手机业务的双双失利，让联想营收陷入下滑。2016年第二季度，联想收入为100.56亿美元，同比减少6%。下图为面包财经根据联想集团财报绘制的其总营收与净利润图：

由于收购带来的巨额重组成本，上个财年，联想出现了1.28亿美元的巨额亏损，其中移动业务（手机）亏损高达4.69亿美元。联想CEO杨元庆在持续多年以过亿年薪饱受非议之后，终于在今年宣布放弃备受指责的高额奖金。

尽管联想曾经一度被看成是中国企业界的成功典范，但在杨元庆执掌多年后，当前联想集团（0992.HK）的总市值仅570多亿港元，不到腾讯或者阿里巴巴的3%。

大型企业出售资产并不少见，但是将正在使用的办公楼出售再回租确实难称是兴旺的迹象。即便是诺基亚还是索尼，也都是在极度衰落无路可走的绝境之下，才同时使出卖楼和裁员的招数来续命。

虽然业绩并不理想，但手持近20亿美元现金的联想，似乎还没有到“揭不开锅”的地步。急于卖楼来改善报表利润，真有这个必要吗？卖了之后再租回来，又何必如此折腾？

一家靠折腾自己办公楼的“高科技”企业，就算能维持短期报表利润，真的有未来吗？（面包财经）